ロングアイランドの開発業者は太陽光パネルを使用し、より環境に優しい住宅を建設

地元の開発業者は、住宅購入者が環境に配慮し、その過程で費用を節約したいと考えるだろうと賭けているため、環境に優しい住宅を探しているロングアイランドの住民はより多くの選択肢を獲得し始めています。

2 つの組織が、大きく異なる価格帯でその賭けを行っています。

開発に乗り出している56歳の建築家マーク・ヴァイスバッハ氏は、リバーヘッド町の一部であるベイティング・ホローの約30エーカーの敷地に建てられた分譲地に29戸の住宅を計画している。 最近完成した最初の住宅は、ベイティング ホロー ゴルフ クラブへの道を示す通りに面しており、2 階からは遠くにフェアウェイの景色を眺めることができます。

3,200平方フィートのモダンなファームハウススタイルの家には、ベッドルーム4室とバスルーム3室半があり、高い天井、最高級の家電製品、3台分のガレージ、希望価格210万ドルなど、贅沢な暮らしの特徴がすべて備わっています。 。

ワイアンダンチでは、リック・ヴェルトハイムさん（61）が、不良物件の再開発に取り組むサフォーク郡土地銀行から無償で取得した角地に、ユナイテッド・ウェイ・オブ・ロングアイランドの最新のエネルギー効率の高い住宅の建設の先頭に立っている。

ヴェルトハイム氏によると、ユナイテッド・ウェイは市場価格よりも低い価格で住宅を販売する計画で、仕上げ費に応じて40万ドルから41万5,000ドルを目標にしているという。 ワイアンダンチ記念高校近くの一戸建て住宅が建ち並ぶ地域にある、ベッド3台、バスルーム2台の住宅の抽選は9月30日まで受け付けている、と同氏は付け加えた。

どちらもネットゼロエネルギー対応住宅となるため、年間使用するエネルギーのすべてではないにしても、ほとんどを発電できることになります。 これらの住宅では、それはソーラーパネルによって実現されます。

「住宅購入者が来たら、どのくらいの再生可能エネルギーがエネルギー使用量を相殺できるかを正確に知らせることができるでしょう」とヴァイスバッハ氏は語った。 「ネットゼロエネルギー対応とは、お客様がご来店される際に、二酸化炭素排出量がゼロになるようにこれを提供できることを意味します。」

開発者のマーク・ワイスバッハ氏と建設者のジェイソン・レナード氏は、ベイティング・ホローの約30エーカーの敷地に建設予定の29戸の分譲地に取り組んでいる。 クレジット: ジョン・パラスケバス

メリックに住むヴァイスバッハ氏は、30エーカーの分譲地開発に挑戦したのは初めてではない。 別の開発業者は2006年にそこに30戸の住宅を建設する計画を立てたが、2008年の住宅暴落で資金難に陥り差し押さえられた。

ヴァイスバッハ氏は、弁護士である妻のシャリさん（56）とともにベイティング・ホロー開発グループを経営している。 彼らは2021年に、郡審判官の監督下での差し押さえ売却を通じてサフォーク郡から土地を350万ドルで購入した。

この開発で最初に完成した住宅である 30 Club Drive には、照明、温度、セキュリティ システムを制御するスマート ホーム システムが搭載されています。 Wolf および Sub-Zero アプライアンス。 テスラ パワーウォールは、家のソーラー パネルにバッテリーを蓄えます。 そして、暖房と空調を作動させる静かなヒートポンプです。 また、住宅所有者が携帯電話から家の回路を制御できるようにする Span スマート電気パネルも含まれています。

Baiting Hollow の家にはいくつかの部屋にスマート パネルが設置されており、すべての基礎壁に発泡断熱材をスプレーしています。 クレジット: ジョン・パラスケバス

「最大の違いの一つは、通常は何らかの化石燃料が使われているところで、ここではオール電化が使われていることだ」と、このプロジェクトのゼネコンでサウスホールドのJCL Contractingのオーナーであるジェイソン・レナード氏（53歳）は語った。 ガス式暖炉とバーベキューグリルは例外です。

ハンティントンに本拠を置くエネルギーモデリング会社、ホーム・エナジー・ソリューションズのオーナー、グレン・ラメイ氏の分析によると、暖房、冷房、照明、電化製品などの住宅のエネルギーコストの大部分は、年間で合計約3,098ドルになるという。 これは、現在の州の建築基準を満たすために単に建てられた住宅の年間請求額が 4,559 ドルかかるのに比べて、32% の節約になります。

ワイスバッハ氏によると、この家には購入者の裁量で追加のソーラーパネルを設置できるようになっており、請求額をさらに下げることができるという。